"Architektúra s londýnskym charakterom zahŕňa rôzne typy bývania,
aktívny parter s obchodmi, službami a gastrozariadeniami z rušnej
Košickej ulice. A otvorené dvory pre všetkých s preslnenými aj tienenými
plochami, stromoradiami, zelenými plochami a vodnými prvkami na
pokojnej Plátenníckej," konštatuje výkonný riaditeľ JTRE Pavel Pelikán.
Na downtown nadväzujú bloky s osem až 27 podlažiami s celkovo viac ako
650 rezidenciami. Developer rozvíja napríklad koncept komunitného klubu,
kde sa uvažuje s hernou a párty zónou, susedskou knižnicou, malou
kinosálou, priestormi pre fitnes či tichou zónou na jogu.
Od Plátenníckej ulice navrhli architekti päť samostatne stojacich
nízkopodlažných polyfunkčných objektov. Jedným z nich má byť materská
škola z dreva. Tvoriť majú priechod od pôvodnej zástavby rodinných domov
smerom k výškovým budovám. Doplniť ich majú pobytové vnútrobloky,
sadové úpravy a vodné prvky.
V druhej etape má priniesť administratívnu celopresklennú 35-podlažnú budovu na nároží Košickej a Prístavnej ulice.
Návrh verejných priestorov reaguje na historický ráz lokality z čias
krajiny lužných lesov rozvetvených ramien Dunaja, ktoré sa tu nachádzali
a vytvárali množstvo ostrovov rôznych veľkostí. Zeleň má pokrývať
plochu 6100 štvorcových metrov. Jej súčasťou bude zrevitalizovaná
pôvodná stromová alej na Plátenníckej ulici i nové stromoradie na
Košickej.
Na Košickej ulici sú objekty odsadené od cesty tak, aby zostal na
pozemkoch developera voľný koridor pre budúcu trasu električky a uličný
rad stromov. Statická doprava bude vedená pod zem, kde na troch
podlažiach vznikne vyše 1700 parkovacích miest. Predĺžením Valchárskej
ulice vznikne nový dopravný koridor napojený na Košickú ulicu. Pre
cyklistov vznikne napojenie na Košickú a Prístavnú ulicu.
Projekt Downtown Yards má právoplatné stavebné povolenie, v súčasnosti
sa vyberajú zhotovitelia stavby. Dokončenie prvej etapy je plánované na
roky 2026 - 2027.